Linkek a témában:
Ingatlanblog, ingatlanmagazin - költözzbe.hu
Ingatlanmagazin, naprakész ingatlanos hírek.
Lakásvásárlás mint befektetés
Hirtelen nagyon felkapott téma lett a befektetés célú ingatlanvásárlás, ez meglátszik a postaládám telítettségén is. Ezért inkább írtam egy cikket és csináltam egy kalkulátort, amivel kiszámolhatod, mennyiért kell kiadnod a lakásodat, hogy megérje megvenni befektetési céllal. (Vagy megtartani a régi lakásodat ugyanezen okból.)
Valóban jó befektetés a lakás?
Ma Magyarországon a legtöbb ember, ha csak teheti, ingatlanvásárlásba fektet - mondják a szakértők és így látja ezt az utca embere is. A kisebb-nagyobb válságok ugyan megingathatták a lakáspiac jövedelmezőségébe vetett hitünket, de ha van megtakarításunk, azt elsősorban mégis lakásba fektetjük. Talán kevesen gondolunk vásárolt ingatlanunkra egy gondozásra szoruló haszonállatként, Ditróy Gergely, az Otthontérkép.hu vezető elemzője szerint pedig ilyen szemlélettel lehet csak igazán jó a befektetés: "Az ingatlan olyan, mint egy haszonállat. Ahhoz, hogy folyamatosan, jó minőségben tejeljen, állandó törődést igényel."
Na, ezért jó befektetés a lakás
A legfrissebb adatok alapján folytatódik az áremelkedés az ingatlanpiacon: az új lakások ára 14 százalékkal növekedett tavaly októberhez képest, a kínálat 30 százalékos bővülésével egyetemben. A használtaknál 33 százalékkal emelkedtek az árak, a telkekért pedig 5 százalékkal kérnek többet - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A lakóingatlanok drágulása miatt a háztartások vagyona jelentősen nőtt, a jövőben pedig az új lakások pörgethetik tovább a piacot.
5 jellemző, amitől megéri megvenni egy lakást
Számtalan okból vásárolhat az ember lakást, a kimenet azonban jellemzően csak háromféle lehet: vagy ő maga, esetleg családjának valamely tagja költözik be az ingatlanba vagy felújítja és eladja vagy pedig kiadja a tulajdonos. Mai bejegyzésünkben a befektetési céllal vásárolt lakások témáját járjuk körül.
Érdemes lakásba fektetni? - Beszéljenek a számok!
Jelentős forgalmat láthattunk az elmúlt hónapokban a magyar lakáspiacon. Szeptemberben a tranzakciószám rég nem látott szintre került, ráadásul egyre többen döntenek úgy, hogy lakást befektetési, bérbeadási célból vásárolnak. Tényleg ilyen jó befektetés egy lakás? Ki lehet belőle jól is jönni, de maradjunk a realitások talaján. Legalábbis ami a hozamot illeti.
Megéri-e lakásba fektetni? Milyen ingatlant vegyünk?
Van, aki kisebb-nagyobb gyermekének vásárol lakást, van, aki már a tervezőasztalról elviszi a kiszemelt ingatlant, míg az idősebb korosztály egyre inkább ráharap az üdülőhelyek kínálatára. A befektetési célú vásárlás esetén a hozam nagyobb részét az ingatlan felértékelődése adja, nem a befolyó bérleti díjak.
Megéri most lakást venni befektetésnek?
A címben feltett kérdést olyan sokan elkülditek levélben, hogy talán egyszerűbb itt válaszolni rá.
A kérdezők három érve a következő: a banki kamatok túl alacsonyak, a lakásárak sokat estek az elmúlt hat évben és gombokért lehet hitelhez jutni.
Ingatlanbefektetésről bővebben...
Sokak számára elérhetetlennek, idegennek tűnik az ingatlanbefektetések világa, azonban nem feltétlenül szükséges hozzá nagy tőke, csak alapos ismeretek, szaktudás. A gyűjtemény a képzéseket, tanfolyamokat kereső kezdőknek éppúgy segítséget kíván nyújtani, mint az első befektetéseiken már túl lévő tapasztaltabb üzletembereknek, akik újabb megfelelő vételeket keresnek.
Meghatározás
Egyre nehezebb manapság jó lakást találni, a megfelelő áron. Ebben segít a startlap most önnek. A Lakás.lap.hu-n megtalálhatja a legjobb hirdetéseket és linkeket, a legjobb lakásokhoz Budapesten vagy vidéken. Lakás.lap.hu, önnek a legjobb.